Superbe appartement F4 meublé - 120m² Place St Joseph

68000 - COLMAR

À Colmar, place Saint Joseph, à quelques minutes du Centre ou de la Gare, nous vous proposons cet immense F4 meublé de 120m² alliant le charme de l'ancien et de très belles prestations !
Salon-salle à manger grandiose de 38m², plein Sud, baigné par la lumière, offrant une magnifique vue sur la place et son Eglise
Une cuisine aménagée et tout équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur américain,….) avec un petit balcon pour les fumeurs
Trois belles chambres dont une avec balcon,
Une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque et WC)
Un WC séparé supplémentaire avec lave-mains
Une buanderie avec machine à laver séchante
Disponible à partir de février 2024
Loyer Charges comprises : 1450€
Loyer hors charges : 400€ par mois pour la plus petite chambre. (450/550)
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 200€ (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de la chaudière, les entretiens des communs)
Dépôt de garantie : 2500€
Frais d'agence à la charge des locataires : 950€ (dont 200€ pour l'état des lieux d'entrée)
Référence de l'annonce : G063
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1940 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64
Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.imm