MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE, 320 M2, 7 CHAMBRES, JARDIN, DÉ

54140 - JARVILLE-LA-MALGRANGE

JARVILLE-LA-MALGRANGE / LIMITE NANCY. À 7 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE NANCY, À 5 MINUTES DE L'ENSEMBLE SCOLAIRE LA MALGRANGE.

PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS : COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN, ÉCOLES, PROFESSIONS DE SANTÉ, ACCÈS AUTOROUTIERS...

L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère chaleureuse et atypique, totalisant 320 m2 au sol et 237 m2 habitables.
En excellent état général !

La conception de cette propriété peut convenir à plusieurs projets : habiter l'ensemble, louer une partie, loger des proches, installer une activité professionnelle ou associative, accueillir un atelier...

Vous serez charmé par la qualité de cette bâtisse et de ses matériaux : pierre de taille, parquets massifs, hauteurs sous plafonds, boiseries, porte en bois d'époque et poignées de porte en porcelaine, moulures, escalier en chêne, poutres apparentes...

Une maison principale composée :

Au rdc : 3 belles pièces de 20 m2, 21 m2 et 15 m2, salle de bain, wc séparé, placard, dégagement.

Au 1er : Bel espace de vie salon/séjour de 30 m2, salle à manger avec cuisine équipée ouverte de 21 m2, suite parentale de 22 m2 accès salle d'eau privative entièrement rénovée avec douche à l'italienne, baignoire, wc séparé, dressing...

Au 2ème : Pièce centrale salle de jeu/salle de sport, 3 belles chambres, salle d'eau, wc...

Un grenier offre une belle capacité de rangement supplémentaire.

À l'arrière de la bâtisse, vous découvrirez une grande cour de 80 m2 : un formidable espace bucolique où pousse glycine, vigne et bambou. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis et se détendre aux beaux jours.

Depuis cet espace, vous accéderez à une dépendance de 88,31 m2 partiellement aménagée :

Au rdc : un atelier de 34 m2, une cuisine d'été de 12,31 m2.

Au 1er : Une grande pièce aménagée de 42 m2, qui pourra être aisément habitée ou louée (nécessitera quel