LOCMIQUÉLIC : Charmante maison bourgeoise rénovée

56570 - LOCMIQUELIC

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Coup de coeur pour cette maison bourgeoise entièrement rénovée, à la décoration soignée, implantée sur une parcelle arborée de 2275 m².

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine toute équipée, avec un plan de travail en granit, d'un salon séjour exposé plein sud qui s'ouvre sur une terrasse de 50 m² (en surplomb du jardin) et d'un second salon bibliothèque.

À l'étage, un palier distribue 3 chambres aux parquets d'origine, dont l'une dispose d'un balcon avec vue Blavet et deux salles d'eau/ toilettes.

Au rez-de-jardin, on trouvera un grand bureau pouvant être également une chambre, une pièce dressing, une salle de bains et une buanderie.

Et aussi double garage, pompe à chaleur, panneaux solaire, poêle à bois et un puits servant à l'arrosage du jardin.

Les plus :
- Charme
- Emplacement
- Prestations
- Environnement

RÉFÉRENCE : LR2312015

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/19232/J0Grf/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr