Maison à vendre Talence

33400 - TALENCE

TALENCE, venez visiter cette maison de 5 pièces, exposée sud-ouest, d'une superficie habitable de 105 m², édifiée sur une parcelle de près de 400 m².
Elle est composée d'une pièce à vivre, vitrée, baignée de lumière naturelle, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et d'une mezzanine. L'agencement, sur plusieurs niveaux, confère à cette maison une vraie originalité.
Des travaux de finition sont nécessaires à l'intérieur pour parfaire cette demeure, offrant ainsi une opportunité d'exprimer votre style personnel.
En fond de parcelle, vous trouverez une piscine maçonnée qui attend son liner ainsi qu'un studio indépendant nécessitant la finition des travaux de second oeuvre. Un local technique est mitoyen de ce studio.
Les écoles primaires et secondaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports en commun, six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Roustaing) sont facilement accessibles. Vous bénéficierez également d'une variété de commodités, notamment des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et trois poissonneries.
Prenez rendez-vous avec nous pour découvrir toutes les particularités de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33809qsd/168/bPYSa/honoraires_de_l_agence_2023_08_18.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.