vente maison gers lectoure

32700 - LECTOURE

Ideale investisseur, artisan ou 1er achat située au coeur d'un petit village au nord de lectoure, maison bourgeoise de 3 étages offrant un potentiel intéressant et de larges espaces encore inexploités. l'accès à la propriété se fait par une cour fermée et un portail automatique depuis l'impasse. deux grands garages également équipés de volets roulants électriques, à l'arrière du bâtiment principal, permettent de garer confortablement 2 ou 3 véhicules. ils pourraient aussi être utilisés en partie pour créer un accès indépendant desservant les 2 étages supérieurs. au rez-de-chaussé, un appartement habitable après quelques travaux de rafraîchissement comprend notamment une grande pièce de séjour avec une cheminée (insert) ouvrant sur le jardin ensoleillé avec son beau pin-parasol, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un bureau (ou chambre d'enfant). actuellement accessibles par l'intérieur , les deux étages supérieurs sont bruts et offrent de grands espaces couvertibles soit pour agrandir l'espace de vie du rez-de-chaussée soit pour créer un ou deux appartements locatifs selon les besoins. le gros-oeuvre de la maison est en très bon état général