vente maison ille et vilaine thorigne fouillard

35235 - THORIGNE FOUILLARD

ExclusivitÉ : découvrez le potentiel incroyable de cet ensemble immobilier dans le centre-ville de thorigné-fouillard. sur près de 5 400 m² de parcelles, cette propriété de caractère est une ancienne ferme du 19e siècle, composée de trois bâtiments classés 3 étoiles au patrimoine bâti d'intérêt local. située en zone constructible, à 5 min à pied des commerces et services de cette commune dynamique de rennes métropole, vous disposez d'un emplacement de premier choix pour votre projet, où de nombreuses orientations sont possibles : logements, hébergement hôtelier, restauration, bureaux, etc. le premier bâtiment existant est une grange à réhabiliter entièrement qui développe actuellement environ 500 m² de surface de plancher. le second bâtiment, avec sa façade charmante et atypique, est actuellement déjà réparti en 5 locatifs t1/t1bis, offrant chacun des revenus locatifs de 470 à 620 &euro cc/mois, pour une surface habitable d'environ 100 m². le dernier bâtiment, tout aussi charmant en façade, accueille actuellement la résidence principale des lieux, sur 90 m² de plain-pied avec 2 chambres ayant chacune une salle d'eau, un salon/salle à manger et une cuisine séparée.