Maison Individuelle au Pied du Jardin Public

33000 - BORDEAUX

CLES EN MAIN - AVEC TERRASSE ET PARKING COUVERT

Cette maison neuve de type T4/T5 d'une surface de 163m2 avec sa terrasse est située dans une impasse entre le jardin public et le cours de Verdun. Proche du Tramway, des commerces et différents services de proximité, elle a un emplacement prestigieux et rare. Une vie de quartier tant recherché tout en étant totalement au calme.

Entièrement neuve à l'extérieur (toiture, façade et huisseries en aluminium). Vous aurez l'occasion de décider de la distribution des pièces, des prestations, des équipements intérieurs avec de multiples possibilités. Un ascenseur peut également être installé.

Cette localisation prémium, sa terrasse totalement au calme ainsi que ses volumes en font un bien très prisé.

Une place de parking couverte en SUS complète ce bien (30 000€).

- Frais de Notaires RÉDUITS
- Garanties
- Disponible
- Ascenseur possible
- ...

Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement

CLES EN MAIN - AVEC TERRASSE ET PARKING COUVERT

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674.00 € et 912.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220