Maison Mitoyenne par le garage

74140 - CHENS-SUR-LEMAN

L'Agence Rive Gauche vous propose dans un secteur résidentiel de Chens-sur-Léman offrant un accès à pieds au centre du village et à toutes ses commodités cette maison de 89,5m2 carrez mitoyenne par le garage implantée sur un terrain de 299m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un wc indépendant, une cuisine semi-équipée indépendante de la pièce de vie traversante de 32m2 offrant un accès au jardin de chaque coté, un accès au garage et au coin buanderie. A l'étage la maison possède 4 chambres et une salle de bain avec wc. Le garage de 20m2 permet un accès à l'extérieur et possède un rangement dans un espace grenier. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos faisant le tour de la maison et d'une place de parking.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr