LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

85150 - SAINT-JULIEN-DES-LANDES

A PROXIMITE DES SABLES D'OLONNE (15 min)

A LOUER

Local d'activité de 242 m² composé de :

- Un espace de stockage de 154 m² avec porte sectionnelle automatisée, dalle béton, HSP 4.5m.
- Un espace de stockage de 88 m² avec porte sectionnelle automatisée, dalle béton.
- un espace sanitaire avec douche.

L'ensemble a été édifié en 2021, construction parpaing, toiture en tuiles, en exellent état.

Le tout sur une parcelle cloturée, bitumé, avec portail.

Loyer mensuel : 1390 € HT
Dépôt de garantie : 2780€
Honoraires agence : 4336.80€ HT soit 5204.16€ TTC


IDEAL ACTIVITE ARTISANALE rayonnant sur tout le littoral, très bien situé en entré de ville dans une zone d'activité récente, offrant une très belle visibilité.

DISPONIBLE DE SUITE

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non-stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.

AUL
Dépôt de garantie 2 780 €. Honoraires de 4 336,80 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr