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VenteImmeuble56 - Morbihan56160 - LANGOELAN
 
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vente immeuble morbihan langoelan

 VENTE : IMMEUBLE 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
329 kWh/m² par an 10 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7124295 16/04/2024

56160 - LANGOELAN


Investissez en toute sérénité avec connect'immo qui vous propose ce presbytère du xviie siècle réhabilité en immeuble de rapport composé de 4 lots dont 3 sont loués et occupés et un grand appartement au rdc libre de toute occupation parfait pour cabinet profession libérale et idéalement situé au cœ ur de la ville de langoëlan à seulement 45 mn des plus belles plages du finistère sud. le potentiel de rentabilité brut supérieur à 10% avec un potentiel de revenu locatif estimé à 22 200 euros / annuel pour cette monopropriété voire plus si vous dédiez un ou plusieurs logements en location courte durée. aussi vous disposez d'une grande cour goudronnée avec ses nombreuses places de parking et d'un terrain, le tout sur environ 500 m2. vous êtes à seulement : 8mn de guéméné sur scorff, 30mn de pontivy, 45mn de lorient, 40mn de loudéac, 50mn de quimperlé, 35 km de carhaix. avantages : - ensemble immobilier en très bon état et très bien entretenu sur 2 niveaux - situé au calme avec cour goudronné et ses nombreuses places de parking. - dalle béton (très bien insonorisé et bonne stabilité des locataires) - composé d'un studio de 24.5 m2 et t2 de 38.7 m2 , un t3 de 47.8 m2 et 1 gran



184 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces8
Surface habitable171


 Aménagements
 
 


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Dernière visite le 06/05/2024
 
 
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