vente maison loire atlantique guerande

44350 - GUERANDE

La baule/careil - idéal pour investisseur, résidence secondaire ou principale, ce cottage meuble de 2022, de conception et fabrication française, avec garantie décennale aux normes hqe, de 41 m² , totalement optimisé, rationnel et fonctionnel. parfaitement situé à 3 minutes de la gare, de l'avenue de gaulle, du marché, plage de la baule et de la cité médiévale de guérande, au sein d'un parc résidentiel de loisirs dans un écrin de verdure de 3.5 hectares, sécurisé avec gardien . il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie donnant accès à la spacieuse terrasse de 12 m² exposée sud, 2 chambres avec rangements, dont 1 avec 3 couchages. placard-lingerie avec machine à laver, salle d'eau, wc indépendants, abris de jardin, le tout sur une parcelle privative de 297 m². stationnements aériens sur la parcelle. a disposition pour les résidents, piscine chauffée, hammam, sauna, jeux pour enfants. bien non soumis au dpe. pour vous accompagner dans votre projet, contactez - froger pascal - - ou par courriel à (réf. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a ét