vente maison loir et cher selles-sur-cher

41130 - SELLES-SUR-CHER

A 15 mn du zoo de beauval et à proximité des châteaux, accessible par l'autoroute a85, cette maison de 9 pièces - 5 chambres sur 2 niveaux est située au centre-ville de selles sur cher à proximité de tous commerces et stationnements pour les véhicules.-----------------------------------------------------------------------------au rdc : 112 m² précédemment affectés au commerce (espace de vente de 62 m² + réserves, atelier et bureau) et en partie arrière le logement avec, cuisine, salon, salle à manger donnant sur la cour.a l'étage : 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, 2 wc, le logement actuel est sur 2 niveaux est d'une surface de 148 m².un grenier, accessible par une simple porte (1 marche), est aménageable très facilement et permettrait de créer 2 pièces. au fond de la cour une dépendance de 2 pièces à aménager également et un garage de 60 m² donnant sur la rue arrière. une grande cave accessible depuis l'intérieur et par la cour. chauffage central mixte (fioul et ancienne pompe à chaleur hs).des travaux sont à prévoir (isolation, fenêtres à simple vitrage, volets) + un rafraichissement général. l'ensemble est édifié sur une parcelle de 435 m². très