T2 HYPER-CENTRE

42100 - SAINT-ETIENNE

Exclusivité Evad'immo
Charmant 2 pièces - Faibles frais de copropriété de 62 euros par mois- plein-centre
bail arrivé à échéance

Bel appartement de 2 pièces, situé au coeur d'une petite copropriété de trois étages. Avec une superficie de 41,28 m² (loi Carrez).
Caractéristiques principales :
Surface : 41,28 m² (loi Carrez)
Pièces : Salle à manger et salon, cuisine équipée de style US, salle d'eau, chambre.
Extras : Possibilité d'une cave.
sans ascenseur
La copropriété bénéficie de frais de gestion particulièrement bas, s'élevant à seulement 53 euros par mois. Ceci inclut l'entretien des parties communes, assurant ainsi une gestion optimale tout en préservant votre budget.
Sécurité et Confort :
La copropriété est gérée de manière professionnelle, assurant un entretien régulier et une sécurité renforcée. L'accès à l'immeuble est contrôlé par une porte sécurisée équipée d'un digicode, garantissant une tranquillité d'esprit. De plus, un espace arboré devant l'immeuble, sécurisé par un portillon, offre un atout pour l'immeuble.
Description détaillée :
Salon et Salle à Manger :
L'espace de vie spacieux combine salle à manger et salon, crée une atmosphère chaleureuse avec son parquet.
Cuisine :
La cuisine, équipée et aménagée de style US, offre un design moderne et fonctionnel. Les installations sont pensées pour faciliter le quotidien.
Salle d'eau fonctionnelle, offrant un espace bien aménagé pour votre confort.
La chambre est spacieuse: 14,39 m²
Une cave est disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un espace selon vos besoins.

Pour les investisseurs: La rentabilité nette de cet investissement immobilier est de 7,1%. Loyer, 420 € charges comprises. La taxe foncière s'élève à 510 €.

Cette propriété représente une bonne opportunité d'acquérir ou d'investir un appartement alliant confort, sécurité et des frais de copropriété abordables. Ne manquez pas c