Maison à vendre Boulazac Isle Manoire

24750 - BOULAZAC ISLE MANOIRE

MAISON 3 CHAMBRES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA COMMUNE D'ATUR !

L'agence Yolo Immobilier Périgueux vous présente cette maison de 6 pièces d'une surface de 220 m²
sur la commune d'Atur à Boulazac Isle Manoire (24750) édifiée sur une parcelle de terrain de 2540 m2.
Elle se compose d'un grand salon / séjour traversant donnant sur une cuisine aménagée et équipée,
de trois chambres en duplex, d'une salles d'eau et d'un toilette. Vous trouverez un balcon / terrasse
d'environ 10 m2 à l'entrée de la maison face à la vue et d'une terrasse de plain-pied à l'arrière d'une
surface équivalente à 75 m2.

Au sous-sol, vous trouverez un espace studio permettant d'accueillir des convives, de la famille ou même
pouvant servir de location courte durée type airbnb ou booking. Il se compose d'une petite kitchenette,
d'une salle d'eau et, d'un petit salon avec canapé et coin TV pouvant servir également de chambre.
Enfin, le sous-sol vous permettra de garer plusieurs véhicules ou de stocker du débarras.

L'École Primaire Publique d'Atur se trouve à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun,
la commune est très bien desservie (gare proche, bus) et l'accès à l'autoroute A89 est à 4km. Une école de foot
est présente à proximité du centre de la commune et de sa mairie ainsi que de sa salle des fêtes.

Prix du bien : 308.900 €
Prix du bien hors honoraires : 300.000 €
La commission Yolo Immobilier : Forfait fixe - 8900€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3260.00 €. Nos honoraires : https://yolo-immobilier.fr/vendre-commission-fixe/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr