VILLENEUVE : maison 159 m2, 3 CH, 2098 m2 terrain, garage

01330 - VILLARS-LES-DOMBES

NOUVEAUTE HORIZON !

Sur la commune de VILLENEUVE, a 15 MIN de VILLARS LES DOMBES;

Maison atypique, construite en 2010, d'env. 159 m2 habitables. Edifiée sur un terrain d'env. 2098 m2 non clos, dans un environnement très calme.

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie, avec cuisine ouverte d'env. 51m2 donnant accès à la véranda, un dégagement donne suite à 2 chambres 12.5/16.5 m2 et une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'env. 22 m2. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une salle de bains avec douche, des WC ainsi qu'une buanderie et un garage.
A l'étage : un espace mezzanine ouvert pouvant être aménagé comme quatrième chambres.

Vous profiterez également d'un garage de 24 m2, une véranda de 23 m2 ainsi qu'un terrasse en pin de 50m2.

Parmi les prestations / éléments techniques :
Construction 2010
Bardage acier
Norme PMR
Garage
Véranda
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques PVC
Chauffage pompe à chaleur, au sol + climatisation réversible

Vmc double flux



Taxe foncière : 1243€

Plus de photos visibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

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Contact : Louanne CARRY
06.29.79.58.49 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
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