Grand terrain à bâtir - Quartier recherché

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Exclusivité Praedium Agency. Biens rares, au coeur du quartier très recherché le Parc de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus et RER A), au calme au sein d'un environnement pavillonnaire de qualité, une unité foncière de 1 304 m² composée de deux terrains à bâtir dont un terrain d'angle (non opposition à la déclaration préalable de division), avec PERMIS DE CONSTRUIRE, d'une surface de +/- 650 m² chacun, orienté sud-ouest, clos de murs. Ces terrains plats d'une longueur chacun de 33 mètres linéaires et 20 mètres linéaires de largeur sont libres de tout constructeur. PC en cours d'instruction pour la construction de maisons d'exception de type architecte d'une surface habitable chacune de +/- 250 m² en R+1 avec garage et sous-sol. Possibilité d'un projet de construction d'une grande maison de plus de 500 m² sur l'unité foncière totale. Demande de PC instruite auprès du service urbanisme de la ville par notre département architecture. Dossier de nos architectes et études des sols à disposition. Réseaux de distribution à proximité. Prix de vente de l'unité foncière de 1.304 m² de 2 115 000 € HAI (honoraires charge acquéreur inclus soit 85.000 € TTC). Possibilité d'acquérir les lots à bâtir individualisés pour un prix unitaire de 1 057 500 € (honoraires charge acquéreur inclus soit 42.500 € TTC).
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.