villa d'exception

88100 - SAINT-DIE-DES-VOSGES

Pour une visite contactez Elisabeth SONREL au 06 31 60 38 63
Une visite virtuelle est à disposition, appelez nous !
Proche du centre ville et de toutes les commodités, superbe demeure d'architecte de 245 m² sur 978 m² de terrain entièrement clos.
En rez de jardin , hall d'entrée ,une entrée, on y trouve 3 chambres très spacieuses dont 1 aménagée actuellement en salle de sport, une salle de bains , sanitaires.
Chaufferie , cave et 1 grand garage pour 2 véhicules, réduit.
Un joli escalier vous mènera à l'espace de vie :
Un somptueux salon, salle à manger avec accès direct sur la terrasse.
Une imposante cheminée ( posée en 2020 ) viendra vous agrémenter ces pièces.
S'y trouvent également un bureau , une cuisine aménagée et son office, une chambre et sa salle de bains : baignoire , douche , vasque.
Possibilité d'acquérir en sus des meubles.
Tout à l'égout. Surface totale avec les pièces annexes : 317 m²
DPE en D 152 D 34
Les coûts estimés sont entre 2449€ et 3313€ selon le prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(Abonnement compris).
Date de réalisation du DPE : 4/01/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur
A 1h de NANCY , 1h15 de STRASBOURG et 30 mn de GERARDMER, des pistes de ski , ses lacs et du GR 5 .
Si cette villa de rêve vous séduit, appelez moi pour une visite !
Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63 ( Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d'Epinal



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2449.00 et 3313.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/limmobiliere/187/r2OGJ/nos_honoraires_vendeur_acquereur_2023