Immobilier Professionnel à vendre Andrézieux-Bouthéon

42160 - ANDREZIEUX-BOUTHEON

Magnifique Bâtiment Industriel sur Andrézieux-Bouthéon.

Idéalement situé au coeur du bassin économique d'Andrézieux-Bouthéon, à proximité des transports en communs et axe prioritaires autoroutiers.

La société 2i Transactions vous propose ce magnifique local industriel d'une surface totale de 2774 m².

Nous avons également un magnifique terrain d'une surface de 10 414 m² environ avec une réserve foncière constructible de 3 000 m² ( permis déposé et purgé).

Belle hauteur sous plafond de 7 m au plus et 9 m au plus haut.
Possibilité dé découpe.
Toiture bac acier et shed acier.

Dalle béton 2,5 tonnes au m²

Activité industrielle, artisanale et stockage autorisées.

Accès poids lourds, 3 portails sectionnelles.

Terrain goudronné en enrobé lourd.

Produit rare sur la région.

Prix de vente : 2 910 000 euros HT.
Prix net vendeur : 2 800 000 euros HT.
Frais d'agence charge vendeur : 110 000 euros HT.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Mounier Jean-Laurent : 06-61-45-46-80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller 2I Transactions : Jean-Laurent MOUNIER - Tél. 06-61-45-46-80
Agent commercial (Entreprise individuelle)