Maison familiale sur un grand terrain arboré

69340 - FRANCHEVILLE

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une maison des années 70 de 145 m² sur sous sol complet , sur la commune très prisée de Francheville.
Construite sur une belle parcelle de 2680 m², cette maison est idéalement placée au fond d' une impasse calme et discrète.
Un projet idéal pour une famille qui souhaite rénover la maison existante et construire une 2ème maison pour les grands parents qui garderont leurs petits enfants ou pour 2 familles qui souhaitent 'vivre' ensemble en étant chacun chez soi.

LA MAISON
Une fois passée la porte, vous arrivez dans une belle entrée qui dessert sur votre droite une cuisine indépendante attenante à un vaste salon/séjour en 'L'. Cet espace plein de charme avec sa cheminée et ses tomettes est inondé de lumière grâce aux portes fenêtres qui se prolongent sur toute la longueur de la pièce.
Les ouvertures donnent accès à une très jolie terrasse de 60 m². Orientée à l'Est, Elle est idéale pour prendre vos repas et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis face au jardin.
La cuisine peut s'ouvrir sur la pièce de vie pour les amateurs de beaux volumes.

Sur ce niveau, à gauche de l'entrée, nous retrouvons un accès au sous-sol.

Après avoir monté les 3 marches vous arrivez dans le coin nuit ou la disposition des pièces permet une circulation très fluide.
Vous disposez de quatre chambres dont 2 avec un accès sur la terrasse. La première, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain attenante.
Une seconde chambre de 11,5m2 avec placard intégré. Enfin les deux dernières chambres sont disposés de part et d'autre de la salle d'eau avec une exposition à l'Ouest.

LE SOUS-SOL
Le sous-sol est accessible de l'extérieur par la porte du garage et de l'intérieur par un escalier.
Vous vouliez de l'espace, ce sous-sol va vous plaire, vous allez pouvoir envisager de belles choses comme un coin buanderie, un véritable cave, un espace de stockage une salle de spor