T3/T4 Bd Jules Verne

44300 - NANTES

Appartement T4 transformé en T3 ( possibilité de refermer pour 3 chambres) dans copropriété de taille moyenne, construction de 2016. L'appartement donne dans une petite rue résidentielle, au calme, perpendiculaire au Boulevard Jules Verne.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard permettant de déposer vêtements et chaussures, d'un WC, d'un vaste salon-séjour avec sa cuisine semi-ouverte; ce salon-séjour s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud.
L'espace nuit comporte 2 chambres et une salle de bain.
Vous disposez d'une place de stationnement privative en sous-sol.
L'immeuble est équipé de visiophone et ascenseur.

Bus et tramway sont accessibles à pied ainsi que les commerces alimentaires et écoles.
Vous pourrez rejoindre le périphérique en quelques minutes.

Visite possible avec Carole ALSON, agent commercial DURET Immobilier
2019AC00543
Contact au 06.14.73.74.52
CAA
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr