vente appartement rhone villeurbanne

69100 - VILLEURBANNE

Rare villeurbanne rue chateau gaillard. dans un immeuble sécurisé des années 70 avec ascenseur. très bel appartement traversant d'une surface au sol de 84, 79m2 dont 83, 19m2 carrez avec grand balcon. il se compose : d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour/ salle à manger double (troisième chambre possible) donnant sur un beau balcon exposé à l'ouest, d'une cuisine fermée équipée avec buanderie, d'un coin nuit fermé avec dégagement et grand placard, de deux belles chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, d'un wc avec lave-mains. un garage de 14m2 est proposé en plus du prix de vente pour 15.000 euros. une place de parking et une cave complètent ce bien. quote part de charges annuelles 4800&euro (chauffage, eau froide, eau chaude, charges de copropriété inclus). 87 lots principaux. pas de procédure en cours. classe energie e, classe climat e.energie finale 276kw. estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1310 et 1830 euros. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côtièr sandrine olivier ou