vente immeuble rhone thizy-les-bourgs

69240 - THIZY-LES-BOURGS

Karine garayt vous présente, à 1h00 de lyon et 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550) , idéalement situé sur bourg de thizy:immeuble élevé sur cave comprenant un local d'activité bar-pmu de 122 m² avec salle de restauration, cuisine aux normes , terrasse, terrain de pétanque, sanitaires.a l'étage, un appartement en duplex de 111 m² comprenant quatre pièces, une salle d'eau, une chambre de bonne, un grenier aménageable.terrain 1000m² , jardin attenant , cave, abri jardin, garage indépendant.idéal investisseur. pleine propriété.vendu avec bail commercial en cours. loyer 534 euros mensuelgarage loué séparément 100 euros par trimestre.bâtiment sain, situation idéale. menuiseries double vitrage, volets roulants, chaudière gaz.dpe local commercial du 04/01/2024 : classe b -ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 à 2024 : entre 1170 euros et 1600 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 120 000 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt,