Studio rénové avec garage privatif à Nancy - Olry / Bonsecour

54000 - NANCY

À Nancy, à proximité du parc Olry et de l'église Bonsecours, venez découvrir un charmant appartement vendu loué.

Ce studio est composé d'une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un vaste espace de vie avec salle à manger et coin nuit.

Étant très bien desservis par les transports en commun avec une facilité d'accès au centre-ville, ce bien pourrait être la cible d'investisseur à la recherche de revenus locatifs.

En bonus, une cave et un garage fermé au sous-sol de l'immeuble, rare dans le secteur !

Le bien est vendu loué avec un locataire sur place, le loyer annuel est de 6000 € hors charges.
Les charges de copropriété sont de 200 € par mois, dont 130 € étant récupérables sur le locataire.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr