Maison individuelle 5 chambres - 163m²

91250 - SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :

Maison individuelle de 163m² habitables (surface total 190m²) offrant de beaux volumes et proche toutes commodités, comprenant :

Au rez de chaussée : Une belle entrée cathédrale avec placard donnant accès à un séjour - salle à manger traversant avec cheminée (insert) d'environ 50m² accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre enfant ou bureau, une buanderie / chaufferie / cellier menant au garage, et un WC avec lave mains.

A l'étage : Grande mezzanine desservant, une suite parentale avec dressing + placard et salle d'eau avec wc, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec wc.

Annexes : Garage double avec porte de garage changée et motorisée

Extérieur : Terrain clos de 320 m² , terrasse, avec dépendance et abri en bois

Prestations :
- Fenêtres BOIS double vitrage
- Volets roulants motorisés et volets bois
- Chauffage eu GAZ
- Isolation (2 ans)

A 3 minutes à pied des écoles primaires, maternelles, collège
A 3 minutes à pieds également des commerces, Auchan, cabinet médical, espaces verts...
A 5 minutes des accès : N104 francilienne, A6, carré sénart...

A découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf