METZ CENTRE GARE : F3, 80 m2.

57000 - METZ

**SOUS COMPROMIS DE VENTE**
Exclusivité, METZ CENTRE GARE : ( gare SNCF à 2 mns )au 1 er étage avec asc. dans bel immeuble année 1934, appartement F3, 80 m2 avec cachet, parquet, hauts plafonds, chauffage ind gaz. Cave. Budget travaux à prévoir.
Entrée couloir, salon parquet 21,10 m2 Sus Est, chambre 1 parquet avec placards 17,06 m2 ( possible salon séjour 37,16 m2), chambre 2 parquet 13,6 m2, cuisine 14,52 m2 accès balcon à l'arrière, sdb avec fenêtre et wc 4,97 m2. Cave en sous sol. Les communs sont en excellent état.
Renseignements Xavier SPIQUEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires