A Vendre A Cruseilles - Maison de 160 m2 habitables - 310 m2 uti

74350 - CRUSEILLES

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

Les points forts :
Cruseilles - Féchy -
Cruseilles 5 minutes -
Annecy 20 min -
Douane de Bardonnex 20 min -
Maison 4 pièces -
3 chambres -
160 m2 habitables -
310 m2 utiles -
Terrain de 2200 m2 -


Cortebil France vous propose de découvrir cette belle et grande villa, située à Cruseilles dans le joli hameau de Féchy, à quelques minutes du chef-lieu et tout proche de l'axe Annecy-Genève.

Edifiée au coeur d'un parc de 2200 m2, cette superbe villa profite d'une construction de qualité supérieure et d'un aménagement paysager digne d'un jardin botanique, avec près de 150 espèces différentes d'arbres, arbustes et plantes, le tout irrigué par une source captée dans le sous sol.

La bâtisse développe une surface habitable de 160 m2 pour 310 m2 utiles et est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec dressing et toilettes, une vaste pièce de vie avec salon, cuisine et espace repas, une chambre avec salle de bain et toilettes. Un grand garage double de 50 m2 est accessible depuis le hall d'entrée.
Au premier étage : deux très grandes chambres avec chacune leur dressing, leur salle de bain et leurs toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un joli balcon exposé SUD.
Un sous-sol complet de 100 m2 complète ce bien, avec diverses pièces de rangement, cave et chaufferie.

La maison dispose d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur géothermique récente (Coût annuel d'électricité = 2000€).

Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04
athomasson@cortebil.fr
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cortebil/174/LT4U6/honoraires_dagence_au_1_11_2022_1.pages_2.pdf