Maison de bourg

72130 - COULOMBIERS

L'Agence IMMO MAIS PAS QUE propose à la vente, cette maison de bourg de 126 m2 habitables, comprenant une cuisine partiellement équipée de 14.70 m2 pouvant faire un agrandissement sur le séjour,
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 22 m2, une arrière cuisine de 13 m2, un débarras de 9 m2, une salle d'eau, un WC et une chambre de 11,60 m2,
Au 1er étage, un palier de 10m2 dessert 3 chambres, un WC et une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 22 m2, d'un grenier et d'un abri bois.
Présence d'un ballon d'eau chaude de 300 Litres.
Terrain de 240 m2.
Le bien se situe à proximité de la gare qui relie Le Mans à Alençon.
*************************** Coulombiers est situé à 15 kilomètres au sud-est d'Alençon qui est la plus grande ville des environs. C'est une commune déléguée suite à sa fusion avec Fresnay-sur-Sarthe et Saint-Germain-sur-Sarthe en 2019. La forêt de Fresnay-sur-Sarthe est seulement à 8 kilomètres, ce qui offre la possibilité de faire de belles promenades dans la nature.
***************************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que' CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - MOULINS-LE-CARBONNEL-72130.
Magali.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf