Immeuble de rapport

59540 - CAUDRY

Situé dans la ville de Caudry: Immeuble de rapport comprenant un appartement en duplex (1er et 2ème étage) rénové de 109 m² ainsi qu'un futur studio en rdc à finir de rénover pouvant faire 50 m² environ.

L'immeuble comprend deux compteurs électriques ainsi que deux accès, un pour chaque appartement-studio.

-RDC: Le studio à rénover de 50 m² environ réparti sur plusieurs pièces.

-1er étage: Appartement de 109 m² en duplex comprenant: entrée sur pièce de vie avec cuisine meublée (26m²), cellier, salle de bains, wc séparé, chambre.
2ème étage: palier desservant 2 belles chambres et un dressing

Grande cour, jardin, cave.
Double vitrage pvc, placo isolation, électricité, sols.. très récent 2021
L'appartement en duplex était précédemment loué 750€.
Rentabilité possible de 12%

Pour plus de renseignement ou visite contactez le 0631836889
Côté Nord Caudry
Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cotenord/honoraires
Carte pro. 534022181