Maison à vendre Tresses

33370 - TRESSES

TRESSES MAISON DE 2019 PISCINE ET JACUZZI

Notre équipe a le plaisir de vous présenter en exclusivité son tout dernier coup de coeur ...

Située à TRESSES au coeur d'un secteur résidentiel calme et prisé, cette ravissante contemporaine de 2019 fera la joie de toute la famille !
L'espace à vivre (52 M2) se compose d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un vaste salon, ouvert sur 4 cotés pour mieux apprécier sa luminosité en tous temps.
Elle dispose en outre d'une grande salle de bains avec wc et baignoire très pratique pour les plus petits, d'un cellier et d'un wc indépendant.

La maison propose 3 chambres dont une suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau.
Deux des chambres offrent un accès direct à l'espace détente extérieur: terrasse, piscine et jacuzzi 4 places. Ce dernier donnant sur une zone naturelle, c'est en toute intimité que vous pourrez vous détendre à l'abris des regards.
Alliant convivialité, fonctionnalité, confort et économies, elle a tout !

Petit paradis d'été et cocon d'hiver, son chauffage au sol par aérothermie et son niveau d'isolation la place sur la première marche du podium des économies d'énergie et du respect de l'environnement (DPE A- GES A)


Sur une parcelle de terrain de 520 m2 elle est située proche du bourg, des écoles (à pieds) et des commerces et de Bordeaux , situation qui rendra vos déplacements plus faciles.
PRIX 428000 € - Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Montant des dépenses énergétiques estimé entre 500 et 730 € / an .
Les informations auxquelles le bien est exposé sont consultable sur www.géorisques.fr.

Pour infos et/ou visites merci de contacter Céline. visites possibles 7/7 j.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 730.