MAISON 5 PIÈCES

54150 - VAL DE BRIEY

***SOUS COMPROMIS DE VENTE***

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Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne d'un côté, située sur la commune de Mancieulles.
La maison dispose d'une surface habitable de 116,75m2 et elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine de 15m2 avec un cellier
- Un salon séjour de 23,23m2
- Une salle de bains avec baignoire
- Un WC
- Un accès au sous-sol

Au premier étage :
- Quatre chambres faisant pour chacune 10,79m2/ 12,32m2/ 15,26m2/ 10,54m2
- Un WC
-Un accès aux combles qui peuvent être aménagés

Au sous-sol :
- La maison dispose d'un sous-sol complet donnant un accès direct à la partie extérieure

Sur la partie extérieure :
- Une terrasse
- Un jardin clos et arboré faisant 480m2 soit 4ares 80CA

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Fenêtres double vitrage bois
- Toiture refaite à neuf il y a 10 ans
- Maison raccordée au tout à l'égout
- Chauffage au fioul (chaudière Viesmann)
- Jardin clos et arboré faisant 480m2 soit 4 ares 80CA
- Travaux de rénovation à prévoir

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bie