RARE SUR LE SECTEUR !

77950 - SAINT-GERMAIN-LAXIS

En centre-ville de Saint Germain Laxis (6km de Melun), très bel F4 de plain-pied en RDC de près de 96m2 se décomposant comme suit :
- entrée sur grand séjour de 33m2, cuisine aménagée ouverte (pas d'équipements exceptée la hotte), 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative avec WC, 2ème salle d'eau avec WC.
A l'extérieur 2 emplacements de parking privatifs.

Conditions : CDI obligatoire ou titulaire de la fonction publique, revenus du foyer de 4 fois le montant du loyer, soit environ 4.680€, plus garant(s). Garantie VISALE acceptée.

Dépôt de garantie : 1.100€ - Honoraires d'agence : 738,35€
Libre de suite.
Loyer de base 1110 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 738 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1307.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-04-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES - Tél. 0610576564
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00483