vente maison puy de dome saint-rémy-de-chargnat

63500 - SAINT-REMY-DE-CHARGNAT

Exclusivite 63 saint-remy-de-chargnat : ensemble immobilier comprenant 2 petites maisons de bourg voisines (63 et 53 m²) avec une cour commune, toit-terrasse de 33 m², ancienne étable, grand cuvage et 2 garages situés à quelques dizaines de mètres. parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif pour les 2 maisons ou pour 1 seule maison tout en habitant l'autre. les garages peuvent être loués indépendamment.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie morisseau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.mandat réf : 352339amr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.prix : 110 000 euros (honoraires 5, 76% ttc inclus charge acquéreur, soit 104010 euros hors honoraires)diagnostic énergétique dpe f (385 kwh/m²/an) et ges c (12 kg co2/m²/an)estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1940 euros au 01/01/2021 (abonnements compris). selon l'audit énergétique fait en juillet 2023, prévoir un budget de 61000 euros de travaux (réalisés par