vente appartement gard nimes

30900 - NIMES

A nîmes, situé en face des 7 collines, je vous présente ce confortable t3 profitant d'un garage privé en sous-sol. cet appartement est destiné à l'investissement, il est loué jusqu'en mars 2026, le loyer actuel est de 665?. la taxe foncière est de 1280?. au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme, ce grand t3 de 66m² vous offre une très belle pièce de vie de 21m² climatisée et ouvrant sur une terrasse agréable de 20m². la cuisine de 9m² donne accès également à la terrasse. le coin nuit vous propose deux chambres de 10 & 11m² avec placard, l'une d'elle est climatisée, la salle de bain avec double vasque est équipée d'un sèche serviettes. l'appartement dispose aussi d'un cellier/buanderie de 3m très pratique. une situation idéale, les deux entrées d'autoroute sont à 5mn, les commerces et services se trouvent juste en face. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - chrystelle bertrand inscrite au rsac de nimes 788 428 001, : , site 3gimmo : https:///bertrand