Maison atypique avec studio indépendant et une vue exceptionnel

94200 - IVRY-SUR-SEINE

Aux Portes de Paris, rue René Villars, maison en triplex construite en 2015. Vous êtes amateur de bien atypique ? Cette maison est faite pour vous. Pour une superficie globale de 80 m2 Loi Carrez. Elle comprend au rez-de chaussée, depuis la rue, une entrée, deux chambres, et une salle d'eau avec wc.

En descendant un bel escalier en bois vous pourrez profiter d'un séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée, bibliothèque buanderie.

Depuis le séjour vous disposerez d'un accès à la cour / terrasse végétalisée et arborée exposée est avec vue dégagée.

En plus, la maison vous permet de disposer à l'étage d'un studio totalement indépendant avec entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, mezzanine, et d'un balcon disposant d'une vue exceptionnelle et à 180° de l'Est Parisien.

A pieds depuis la maison, vous serez à 5 minutes du métro Ligne 7 station Pierre et Marie Curie et à 2 minutes seulement de toutes les commodités (commerces, bus, services, etc).

Location vide (maison partiellement meublée) soumise à une Garantie Loyers Impayés (GLI), un dossier de location complet et répondant aux critères sera demandé avant d'envisager une visite.
Loyer de base 2600 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Honoraires de 1 040 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

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