VILLA T4 ROQUEVAIRE

13360 - ROQUEVAIRE

RARE A LA VENTE - VILLA INDIVIDUELLE 4 PIÈCES AVEC JARDIN DE 700M² - REMISE SUR LES FRAIS DE NOTAIRE

Profitez d'une maison familiale sans travaux, proche des commodités et du futur tramway, avec un grand extérieur piscinable et une terrasse ensoleillée.

Située à Roquevaire (13360), cette villa individuelle de 85m² vous offre :
Un rez-de-chaussée avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
A l'étage : trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
Un extérieur de rêve : une terrasse de 20m² exposée plein sud, un jardin piscinable de 700m² avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un garage attenant à la maison de 20m² et isolé ainsi que 2 places de parking extérieures.
Confort et économies :
Isolation performante pour une meilleure efficacité énergétique.
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Proche des commodités et du futur tramway :
Ecoles maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied.
Lignes de bus à proximité.
Accès aux autoroutes en moins de 7 km.
Commerces, restaurants et supermarchés à proximité immédiate.
Futur tramway Bouilladisse-Aubagne à proximité, pour une liaison rapide vers Marseille et Aubagne.

Prix de vente : 480 000€
Aucuns travaux à prévoir, remise sur les frais de notaire.

N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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N'hésitez pas à me contacter :
VARLEZ Eline 06.99.70.84.84
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33881jts/266/m1502/tarifs_2023_oasis_l_agence.pdf