Local d'activité

95610 - ERAGNY

A HERBLAY, un local d'activité de 550 m² à la location.

RDC: 458 m² d'activité
98 m² de bureaux.

Général :
Site semi indépendant
Structure béton
Toiture bac acier isolée
Tarif Jaune par lots

Activités Entrepôt RDC :
Accès de plein pied
Hauteur de stockage : 6 m
Surcharge dallage : 3T/m²
Mur blanc
Bonne luminosité
Eclairage zénithale
Accès de plain pied par portes sectionnelles
Bureaux :
Revêtement de sol
Faux plafond
Cloisonnement ou open space
Climatisation dans certains bureaux

Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd


Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 105€ /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 12.80€ / m² hors taxes
Taxes (Foncier bureaux stockage parkings) : 18,80 € / m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours