MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DIJON

21240 - TALANT

TALANT (21) - Dans un secteur résidentiel et très recherché, au calme, maison à rénover d'environ 113 m² sur une jolie parcelle de près de 311 m² nous offrant de belles possibilités.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, deux belles chambres (possibilité salon-séjour ...), une cuisine, une cuisine d'été / buanderie, une véranda et WC.
Au 1er étage, un lumineux salon-séjour (possibilité deux chambres), une cuisine, une salle d'eau et WC.
Enfin, au dernier niveau, un palier desservant deux chambres et un grenier.
Une cave et une chaufferie complètent ce bien à fort potentiel.
Maison éligible pour passer en chauffage par Pompe à Chaleur (Aide - 1 euro)
Quartier attractif proche de toutes commodités, établissements scolaires et des transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25669/tpFuC/honoraires_de_transaction_2024.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Dijon Darcy : Président - Younes Akki - Tél. 0615568685