Fonds de commerce à vendre La Ciotat

13600 - LA CIOTAT

Opportunité exceptionnelle à La Ciotat !

Ce restaurant de 47 m², idéalement situé sous le supermarché Carrefour au coeur de la zone d'activité, représente une pépite pour les investisseurs avisés. Avec une capacité intérieure de 14 couverts et une terrasse accueillante de 40 places, l'établissement est prêt à prospérer.

La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée, offre un environnement propice à la créativité culinaire. En plus de cela, le restaurant bénéficie d'une licence IV en location (qui peut être acheté), incluse dans le prix attractif de 132 000 euros, ainsi que d'une licence française des jeux et PMU. Ces licences ont contribué significativement à l'augmentation du chiffre d'affaires, faisant de cette affaire une opportunité unique.

De surcroît, la proximité de nombreuses entreprises dans la zone d'activité crée un véritable potentiel pour la partie restauration. Cette affaire n'offre pas seulement une opportunité de croissance intrinsèque, mais aussi la possibilité de capter le flux de clients potentiels provenant des entreprises avoisinantes.

Cette offre clé en main allie emplacement stratégique, capacité d'accueil, équipement de qualité, et des revenus additionnels substantiels grâce aux jeux de la Française et du PMU.

Loyer annuel : 12 958€ HT/HC + la différence positive entre 7% du CA- les loyers versés.

Ne tardez pas à vous positionner sur cette affaire à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer cette opportunité lucrative !