MAISON AVEC STUDIO + LOCATION DE 45 m²

80260 - VILLERS-BOCAGE

Idéal investisseur ou entrepreneur!

Patrick VERPILLAT LAVALLARD immobilier, vous propose à la vente: A Villers-Bocage (80260)
cet ensemble immobilier de 180 m² situé au coeur du village de VILLERS-BOCAGE avec studio indépendant + une location de 45 m².Au RDC, un séjour lumineux de 43 m² donnant accès sur une belle terrasse , une cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bain et dressing, WC.
A l'étage, palier desservant 3 chambres mansardées, salle d'eau avec douche et WC.
1 logement de 45 m² pouvant être loué 500€/mois
1 studio indépendant de 25 m² pouvant servir de bureau (Idéal entrepreneur)
Grand garage de 45 m² avec porte motorisée.

Chauffage central gaz de ville.
Assainissement collectif.

Le tout sur terrain clos et sans vis à vis d'environ 800 m².

Prix : 258 000€ H.A.I charge vendeur

Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1782.00 et 2412.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat - Tél. 0767003296
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001
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