Pavillon de 5 pièces

89500 - ARMEAU

Sur la commune d'ARMEAU, entre VILLENEUE SUR YONNE et JOIGNY,  dans un quartier calme avec vue dégagée, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol total, comprenant :- Au rez-de-chaussée sur élevé : entrée par véranda, séjour lumineux donnant accès à la cuisine, salle de bain et WC séparés, deux chambres. - Au sous sol : le sous-sol est compartimenté en deux parties, une en garage et une en habitation. L'habitation comprend une entrée qui dessert deux pièces, salle d'eau avec WC et un patio. Le tout sur un jardin arboré de 1 475 m².Pour plus de renseignements, ou organiser une visite contactez l'étude au 03.86.87.18.33. Logement à consommation énergétique excessive, un audit énergétique a été réalisé dans le cadre de la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr