Appartement T4

90000 - BELFORT

Sous compromis : ICON IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité un APPARTEMENT T4 de 67m², 3 chambres au prix de 75 000€
Il est situé dans une rue calme à Belfort. Un appartement au 1er étage sans ascenseur, agréable à vivre, propre, confortable et lumineux.
Il se compose :
- D'une entrée sol carrelé avec placards,
- Une cuisine aménagée et équipée indépendante, sol carrelé,
- Une pièce de vie, sol parquet,
- 3 chambres dont 2 avec placard, sols carrelés,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une cave de 13 m².

Vous pourrez profiter du service de bus OPTIMO toutes les 7 min, les petits commerces, grande surface, garage automobile, pharmacie, médecin, écoles, crèche, le confort et la praticité de la ville.

C'est un bien de qualité avec une bonne isolation en témoigne le DPE qui est en D. Un chauffage individuel au GAZ (gaz+électricité 90?euros/mois), une VMC.

Ce bien conviendra parfaitement à :
- Un Investisseur pour du rendement locatif (loyer 650€/mois)
- Une famille avec ses 3 chambres
- Un primo-accédant

Cet appartement ne vous laissera pas indifférent, je vous invite à me contacter et j'aurai plaisir à vous le faire visiter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1319.00 et 1785.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37443pyr/155/483Rk/bareme_honoraire_1.pdf