Immeuble de 5 Appartements, Rendement Élevé de Plus de 9%

54240 - JOEUF

Annonce Immobilière Exclusive: Immeuble de 5 Appartements, Rendement Élevé de Plus de 9%
? Localisation
Situé dans une rue calme, perpendiculaire à la rue Franche-Pré à Joeuf, cet immeuble offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
? Description
Ce bel immeuble se compose de 5 appartements sur une surface totale de 280m²:
RDC et 1er étage: 3 appartements entièrement refaits à neuf en août 2023.
2ème et dernier étage: 2 appartements en bon état, de 2 et 3 chambres, avec des locataires en place depuis 2021.
Les Plus
Rénovation récente: Les parties communes seront également refaites à neuf, livraison prévue en octobre 2023.
Toiture en bon état: Aucun souci à prévoir.
Façade refaite: Prévue pour octobre 2023.
Aucun travaux à prévoir: Investissement clé en main.
? Rentabilité
Revenu Locatif Total: 31 000 € annuels.
Taxe Foncière: 2600 €.
Rentabilité de plus de 9%: Une occasion rare sur le marché actuel.
? Prix de Vente
Le prix de vente de cet immeuble est fixé à 330 000 €.
? Opportunité Rare
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant un bien avec un excellent rendement et peu ou pas de travaux à prévoir.
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Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35205kvj/146/65N7V/les_jardins_de_l_immobilier_real_estate_14.pdf