Maison individuellle de plain pied au calme avec un très beau j

33670 - CREON

Charmante Maison de Plain-Pied à La Sauve, au calme et sans travaux à prévoir.

Idéalement située dans un environnement paisible à La Sauve, cette jolie maison de plain-pied, récemment réagencée, offre une atmosphère accueillante sur une parcelle de plus de 900 m2, prête à accueillir vos projets.

Caractéristiques principales :
Localisation : La Sauve, environnement calme
Surface du terrain : Plus de 900 m2
Intérieur Lumineux et Fonctionnel :
Pièce à vivre de 30 m2, baignée de lumière tout au long de l'année
Cuisine semi-ouverte avec cellier et espace de rangement supplémentaire de 5m2, accès à l'extérieur
Côté Nuit Confortable :
3 chambres, dont une avec dressing
Salle de douche entièrement rénovée pour plus de modernité
Extérieur Agréable :
Beau jardin clôturé, offrant la possibilité d'installer une piscine
Arbres fruitiers et grand abri ajoutent une touche charmante à l'espace extérieur
Proximité Pratique :
À deux pas de la piste cyclable, des écoles et de l'arrêt de bus menant directement à Stalingrad
Sans Travaux à Prévoir :
Cette maison est prête à vous accueillir sans nécessité de travaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/708/Fx6l7/bareme_honoraires_agence_nicolas_immobilier.pdf