Local Commercial 70m²

29100 - DOUARNENEZ

Situé au coeur du Centre Ville de DOUARNENEZ, 50 /50 vous propose ce local commercial d'où vous pouvez profiter d'une VUE EXCEPTIONNELLE à 180 ° sur la baie avec en visuel le Port-Rhu comme VIGIE ! offrant un spectacle toujours changeant au gré des marées, du soleil, des nuages s : LIEU MAGIQUE, inspirant à la contemplation qui ne peut que séduire ! De plus ici tout peut se faire à pied, ou à vélo : Promenades, chemin côtier, plages avec les avantages du centre-ville dynamique et dynamisant, avec halles, écoles, collèges, hôpital !

Cet espace est proposé au sein d'une copropriété avec des charges peu élevées. Il se doit de retrouver une nouvelle vie et fonction, et pour ce faire bénéficier de travaux et ou d'aménagements, selon vos aspirations, besoins et envies.

Situé au rez-de-chaussée, cet espace commercial, d'une généreuse surface avec une belle hauteur sous plafond, propose une vitrine et peut aussi être transformé en atelier créatif (voire d'artistes), ou en un lieu d'activité professionnelle, répondant tant à un indépendant, qu'à une profession libérale !

En Rez de jardin : Une cave à disposition permettant du stockage (31m² environ).

Tout à l'égout, Toit d'origine sur la copropriété : révisé.
A noter l'absence de garage et ou de stationnement privatif, mais le stationnement est aisé sur la rue.

Je suis disponible pour vous accompagner et partager une visite de ce lieu unique au 06.88.68.00.69. fabienne.abgrall@50-50immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/161/1FVUz/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les