CHAMPCEVINEL - BELLE CONTEMPORAINE AVEC QUOTIDIEN DE PLAIN-PIED

24750 - CHAMPCEVINEL

L'agence BOURDEILH a le plaisir de vous présenter cette belle contemporaine de 2018 située dans un secteur calme avec péribus, à 2 km du centre de Périgueux et proche des chemins forestiers.

Cette maison impeccable réalisée avec des matériaux haut de gamme vous offre de plain-pied, une vaste pièce de vie lumineuse exposée S/O, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès véranda - un vestiaire avec penderie , wc et lave-main - deux chambres, une sde, un second wc dans la partie nuit, rangements.
A l'étage, dégagement, deux chambres avec chacune sde/sdb et wc -
Pompe à chaleur, chauffage au sol chauffant et rafraichissant sur les deux niveaux.
Grand garage attenant avec porte automatisée - buanderie - chauffe-eau thermodynamique.

Une véranda bioclimatique confère à la maison un bel espace de vie supplémentaire.
Terrasse de 20 m² env.
Petite dépendance en pierre.
jardin clos avec portail en alu automatisé.
Peu d'entretien à l'extérieur

Découvrez l'attrait du neuf ! LOGEMENT ECONOME DPE A

GARANTIE DECENNALE

Françoise LEPESQUEUR vous renseigne avec plaisir au 06 61 61 27 12
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 519.00 et 703.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35967jln/263/eAvpR/baremes_agence_bourdeilh_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr