La douce

76810 - LUNERAY

ANI Bacqueville en caux vous présente 'La Douce'
Au calme en bord de rivière, à 8 minutes de Luneray et Bacqueville et à 15 minutes de la mer.
Cette maison vous offre de belles prestations, un joli jardin arboré, une terrasse exposée SUD, un carport pouvant accueillir 2 voitures, un atelier de 15 m² puis un bâtiment pour stocker vos outils de jardin. Le tout sur un terrain clos de 1327m².
La maison vivable de plain pied vous offre sur 110m² :
- au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur la pièce de vie de 30m² et la cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche un WC indépendant, puis une buanderie.
- à l'étage : un palier dessert 2 chambres (dont une accolée à un dressing), 1 bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant) puis une salle de douche avec un WC.
Chauffage électrique et bois, assainissement collectif, huisseries double vitrage bois et PVC
TF : 593€

267 750€ hai (dont 12750€ à la charge de l'acquéreur soit 5%)

Contactez rapidement Rose pour plus d'informations au 06 09 59 36 05
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 414 572 669
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1297.00 et 1755.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf?r=0.2845356754911207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller agence normande immobilière : Rose Marie Lemaitre - Tél. 0609593605
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC