Ref 1263 EPINAL - ESPACE DE BUREAUX 139 m² - A LOUER

88000 - EPINAL

Bureaux de 139 m², à louer. Épinal (88)
Visibilité N°1 depuis la 2x2. Situé dans le centre d'affaires Espace Majorelle avec un accès direct à la RN 57. Bureaux de très belles prestations. Ils disposent d'un espace de 139 m² comprenant, 1 open space, 1 bureau fermé, 1 salle de réunion, 1 espace détente avec meuble évier et des archives. Sanitaire privé. Sanitaires PMR dans les communs.
Sont déjà présents KPMG, Banque KOLB, FIDAL, DEKRA, GENERALI...
Loyer mensuel : 2 085 € HT
Charges locatives mensuelles : 245 € HT ( (L'entretien des espaces verts, le nettoyage de toutes les parties communes, l'entretien de l'ascenseur et CTA, l'abonnement électrique de la CTA qui assure la ventilation du bâtiment)
Taxes Foncières + OM (2023) : 1 680 €
Caution : 1 mois de loyer
Frais d'agence : 4 003,20 € HT
Rédaction du Bail : 2 001,60€ HT
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet
Dépôt de garantie 2 085 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. Classe énergie A, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avinim/1920/VAjET/avinim_transaction_bareme_honoraires_v04_2023_2_.pdf