Maison de campagne 4 pièces 81 m² Saint Laurent sur Oust

56140 - SAINT-LAURENT-SUR-OUST

Maison de campagne en pierres située dans un charmant petit village niché au coeur du Morbihan.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec poêle à bois de 25 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 et une salle d'eau/buanderie.
À l'étage deux belles chambres et une salle de bain avec Wc.
Côté extérieur un jardin clos avec une allée pour garer les voitures, un garage et un Patio à l'abri des regards pour aménager un petit coin détente!
Elle est habitable tout de suite et en bon état.
Sa situation sera vous séduire par la proximité avec de très beau villages comme Rochefort-en-terre, Malestroit et la Gacilly, ainsi que la forêt de Brocéliande, le canal de Nantes à Brest pour les balades en famille, et le Golf du Morbihan.
Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter:
Tony Le Goff 06.59.68.89.22
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sectionimmo/633/5X947/20240220_baremes_section_immo_complet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF - Tél. 0659688922
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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