vente maison maine et loire les garennes sur loire

49610 - LES GARENNES SUR LOIRE

Les garennes sur loire : maison d'habitation, avec vie de plain-pied possible, non mitoyenne, située à 700m du centre commercial, au calme d'une rue peu passante, sur un terrain de 694 m². elle est composée : d'une entrée desservant un séjour de 36.50 m² très lumineux, avec lumière traversante ouvert sur terrasse , une cuisine aménagée et équipée, une chambre de10m² environ, wc séparé, une salle de douche (douche à l'italienne).et un local chaufferie , à l'étage une mezzanine, chambre de 10 m² et chambre de 20 m² (mansardées), au même niveau 2 greniers 7.60 m²( salle de bain possible) et 2.50 m² de surface habitable. sh totale : 110m² environ: un garage (30 m²) avec placards et aménagements arrière cuisine, cave aménagée au-dessous 18m² , un abri bois sous la terrasse , un jardin avec fruitiers , parterres de fleurs et espaces parking , 2 accès au terrain : un en façade , un second en pignon pour entrée dans le jardin . maison à rafraichir , prévoir mise aux normes électricité.dpe du 29 septembre 2023consommation énergétique e 314kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre d 43kgco²/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 193