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Roubaix, à proximité immédiates du Centre-ville, de l'Avenue des Nations Unies, du Boulevard Gambetta, des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. A 15 min de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h. A 5 min d'Eurotéléport et du Tram Secteur Hommelet
Maison très bien isolée, diagnostics énergétiques en C
Maison 1930 entièrement rénovée de 108 m2 habitables loué 800€ + 20€ de charges soit 820€/mois. Loyer annuel 9 840€ soit 6,60% de rentabilité pour une maison entièrement rénovée. Idéal investisseur pour un investissement locatif
La maison comprend 4 chambres et 2 terrasses
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée avec carrelage au sol et carrelage mural - Un WC indépendant avec lave-main - Un salon de 24 m2 avec parquet au sol - Une cuisine indépendante avec carrelage au sol de 17 m2 avec de nombreux rangements, meubles hauts et meubles bas - Une arrière cuisine de 4 m2 - Une cour extérieur de 5 m2
Au premier étage :
- Une terrasse de 25 m2 entièrement carrelée - Un couloir de 5 m2 desservant 2 chambres et 1 salle de bain: - La salle de bain avec carrelage au sol et carrelage mural comprenant une baignoire-douche, un meuble vasque double tiroirs, un miroir, un WC et un sèche serviette
Au deuxième étage:
- 2 chambres - Un WC indépendant avec carrelage au sol et carrelage mural, point d'eau et évacuation permettant la création d'une salle de douche
2 terrasses viennent compléter ce bien
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Chauffage central au gaz avec chaudière Saunier Duval - Fenêtres en PVC double vitrage - Electricité récente avec disjoncteur
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930 |